SOMMAIRE

PARTIE 1 : DE L'ÉTALEMENT URBAIN À L'APPROCHE DE LA CONSOMMATION D'ESPACE PAR COMMUNE

• Le zonage en aires urbaines
• La construction de la tache urbaine
• Analyse étalement urbain
• Autres approches de l'étalement urbain

PARTIE 2 : VERS UNE DENSITÉ LOCALE ACCEPTABLE PAR TOUS

• Densité vécue - densité perçue
• Définitions de la densité
• Passer d'un objectif de population au calcul d'un besoin foncier
• La densité acceptable, un aménagement durable
• Verdissement et densité
• Argumentaire pour une densité acceptable
• Une densité acceptable par une forme urbaine adaptée

PARTIE 3 : PRÉALABLES ET TRADUCTION OPÉRATIONNELLE POUR URBANISER DENSE

• Préserver les terres et l'activité agricole par une densité acceptable
• Urbanisme et eau
• Assainissement - eaux pluviales et densification
• La densification des espaces bâtis
• Méthodologie de repérage des parcelles densifiables au sein des espaces bâtis
• La démarche BIMBY
• Une approche de la densité acceptable par la rénovation urbaine
• L'habitat individuel dense
• Les écoquartiers comme modèle d'une ville dense
• Les Orientations d'Aménagement et de Programmation
• Le versement pour sous-densité, un outil fiscal au service de la densité
• Un règlement de PLU favorisant la densité