Depuis une quinzaine d'années et suite aux orientations du Grenelle de l'Environnement, la question de l'habitat est un sujet de débat dans notre société : manque de logements, inflation des prix et baisse de la capacité d'accession à la propriété, diminution du nombre et de la superficie des terrains constructibles, préservation des espaces agricoles, imperméabilisation des terres, coût des réseaux de distribution, réchauffement climatique, allongement de l'espérance de vie ... Toutes ces interrogations touchent aussi bien les espaces ruraux qu'urbains. Le Pays d'Auge, territoire rural et agricole par excellence, n'en est pas exempt.

L'habitat, en tant que composante du paysage, y participe par sa dimension sociale et culturelle. L'élément architectural et la manière dont l'homme le conçoit impactent directement notre environnement. Une nouvelle conception de l'habitat est nécessaire pour faire face aux grands enjeux de demain que sont l'arrêt du mitage qui grignote inexorablement les territoires du Pays d’Auge depuis 30 ans, la banalisation de l'espace en général, les difficultés de mise en œuvre du renouvellement urbain, la déprise agricole ... Une réflexion globale et collective s'impose. Les élus, face à ces problématiques, soucieux de l'impact de ces mutations sur l'image et les caractéristiques de leurs communes, doivent faire des choix.